По степени надежности электроснабжения электроприемники физкультурно-оздоровительного комплекса относятся к потребителям III категории; светильники аварийного освещения, пожарная сигнализация, система дымоудаления - к I категории.
Расчетная электрическая мощность физкультурно-оздоровительного комплекса составляет 166,6кВт., в том числе электросвещение-31,0кВт, электро силовое оборудование-144,4кВт.,(потребители I категории – 30кВт).
Расчетная мощность холодильной станции составляет 346,8кВт.
Суммарная расчетная нагрузка на шинах 0,4кв ТП составляет – 495,6кВт.
Принятое напряжение 10кВ по высокой стороне и 380/220В по низкой стороне при глухозаземленной нейтрали трансформатора.
Для электроснабжения физкультурно-оздоровительного комплекса предусматривается строительство комплектной трансформаторной подстанции типа КТПНТ-630-10/0,4-97У1-К/К.
Электропитание проектируемой трансформаторной подстанции ТП-2 по высокой стороне предусматривается от существующих трансформаторных подстанций ТП 64Г и ТП-94 .Согласно технических условий выполняются сетевой организацией.
Электроснабжение потребителей физкультурно-оздоровительного комплекса осуществляется от проектируемой трансформаторной подстанции ТП-2 по кабелям 0,4кВ марки АВБбШв-1 (физкультурно-оздоровительный комплекс) и ВВБбШв-1 (холодильная станция).
Для компенсации реактивной мощности в проектируемой трансформаторной подстанции предусматривается установка конденсаторной установки УКМ58-0,УЗ.
Учет электроэнергии ФОК запроектирован счетчиками активной и реактивной энергии, устанавливаемыми на вводах по высокой стороне в проектируемой трансформаторной подстанции.
Проектируемые кабели прокладываются в земляной траншее на глубине 0.7м от планировочной поверхности земли. Раскладку кабелей в траншее и пересечения их с подземными коммуникациями выполнить по типовому проекту серии А5-92. На вводе в проектируемые здания, при пересечении с подземными коммуникациями и автодорогами - кабели защищаются асбестоцементными трубами Ф100мм.
Наружное электроосвещение территории со стороны главного фасада проектируемого ФОК запроектировано светильниками типа ЖКУ-400 с газоразрядными лампами типа ДНаТ (по 2 светильника на опору). Светильники крепятся на металлических граненых конических опорах типа ОНО.
Со стороны главного входа в административно-бытовой корпус устанавливаются две металлические опоры типа ОНО с 6-ю светильниками ЖКУ-250 на каждой опоре.
Наружное электроосвещение остальной территории проектируемого физкультурно-оздоровительного комплекса предусматривается светильниками ЖКУ-400 на металлических опорах типа ОНО (1 светильник на опору).
Электропитание светильников наружного освещения осуществляется от панели наружного освещения, установленной в проектируемой ТП-2. Включение светильников наружного освещения предусматривается от фотодатчика, установленного в ТП-2 при наступлении сумерек.
Расчетная нагрузка наружного освещения составляет 12,2кВт.
Подключение светильников наружного освещения к сети необходимо выполнять с учетом равномерного распределения нагрузки по фазам. Проектом предусматривается вечернее и ночное освещение. Для снижения освещенности в ночное время часть светильников отключается при этом не допускается отключение двух смежных светильников(см. ПУЭ п.6.5.25).
На проектируемых опорах N1, 12, 15 выполнить повторное заземление нулевого провода. Для этого необходимо забить два стальных уголка 50*50*5мм длиной 3м с разносом 2м (верх уголка на глубине 0.5м от поверхности земли) и соединить их между собой стальной полосой 40*5мм.
Сопротивление этих заземляющих устройств должно быть не более 30 Ом, а расстояние между ними не более 200м.
Для зарядки светильников уличного освещения и присоединения их к фазному и нулевому проводам уличного освещения следует применять изолированный гибкий кабель с медными многопроволочными жилами сечением не менее 2.5мм с атмосферостой изоляцией марки ВВГнгLS 3*2.5мм2.
Расчетная мощность рабочего освещения составляет 24,8 кВт, эвакуационного-6,2кВт.
В помещениях физкультурно-оздоровительного комплекса запроектировано три вида освещения: рабочее, эвакуационное и ремонтное.
Электроосвещение помещений выполняется светильниками с лампами накаливания и светильниками с люминесцентными лампами, устанавливаемыми на потолке и стенах.
Освещение ледового поля выполняется светильниками типа ЖСП01-400 с лампами ДНАТ-400, которые подвешиваются на тросе Ф 8мм на высоте 6,0м.
Осветительная арматура выбрана в соответствии с характером освещаемых помещений, их назначением и условиями окружающей среды.
Типы светильников указаны на планах. Выбор количества светильников и мощности ламп в них выполнен на основании расчета.
Светильники эвакуационного освещения выделены из числа светильников общего освещения и помечаются на планах значком "Э". В вестибюле, коридоре, комнате охраны, раздевальных, медпункте и гардеробе в качестве светильников эвакуационного освещения применяются светильники с люминесцентными лампами с блоком аварийного питания. На пути эвакуации людей устанавливаются световые указатели "Выход" с аккумуляторными батареями , способными работать в течении не менее чем 4 часов автономно при пропадании напряжения.
В электрощитовой, тепловом пункте и в помещениях для вентоборудования предусматривается ремонтное освещение на напряжение 36В.
Уровень освещенности, достаточный для эвакуации людей из здания составляет не менее 5лк. Светильники рабочего освещения запитываются от проектируемых щитков рабочего освещения ЩО-1 , ЩО-2, эвакуационного освещения - от ЩЭО.
В качестве групповых осветительных щитков выбраны щитки типа УОЩВ (ЩО-1, ЩО-2, ЩЭО).
Групповая осветительная сеть в помещениях выполняется кабелем с медными жилами марки ВВГнг-LS, прокладываемым скрыто по стенам в слое штукатурки и в пустотах плит перекрытия и за подвесным потолком. В помещении ледового поля осветительная сеть выполняется кабелем ВВГнг-LS, прокладываемым по стенам в лотках открыто (на участках А, Б, В).
Лотки устанавливаются на кронштейнах, которые крепятся к металлическим конструкциям и стенам здания. Лотки располагаются на высоте 5,5м от пола. В остальных случаях кабели прокладываются по прогонам из гнутого профиля и балкам в гофротрубах с креплением скобами через 1м. Над ледовым полем светильники подвешиваются на тросе Ф 8мм на высоте 6м от поля.
Групповая осветительная сеть эвакуационного освещения выполняется огнестойким кабелем марки ВВГнг-FRLS.
Согласно ПУЭ п.6.2.13 кабели групповых линий рабочего и эвакуационного освещения прокладываются отдельно. Совместная прокладка этих кабелей не рекомендуется.
Ответвления к светильникам выполняются кабелем ВВГнг-LS (ВВГнг-FRLS для эвакуационного освещения) сечением 3*1,5 кв. мм. в коробках У-192 и У409. Управление освещением ледовой арены осуществляется со щитка ЩО-1, всех остальных помещений индивидуальными выключателями. Высота установки выключателей - до 0,8м от пола, осветительных щитков-1.5м от пола до центра щитка.
Кабели электросети выбраны по допустимым токовым нагрузкам и проверены на соответствие защитных аппаратов и на допустимую потерю напряжений.
Все металлические нетоковедущие части электрооборудования заземляются в соответствии с ПУЭ гл.1.7, гл.7.1 и СНиП 3.05.06-85. Принята система заземления
В качестве вводно-распределительного устройства здания ФОК принято три шкафа ВРУ: вводной ВРУ1-18-60УХЛ4 с автоматическим вводом резервного питания и распределительные ВРУ9-49-00УХЛ4 и ПР, устанавливаемые в электрощитовой над приямком на металлической раме, изготовленной из стальных уголков 50*50*5мм, на высоте 100мм от пола.
Учет электроэнергии осуществляется счетчиком активной энергии класса точности 1, установленным на вводе ВРУ после АВР. Учет электроэнергии, потребляемой холодильной станцией - счетчиком, установленным в ТП на отходящей линии к холодильной установке.
В качестве групповых силовых щитков приняты щитки типа ВРУ8 (степень защиты 1Р31, изготовитель - завод ЗАО "ОЗЭМИ"), устанавливаемые в электрощитовой, в помещении ледового поля и в венткамерах с запирающимися на замок дверями.
Подключение и монтаж электрооборудования необходимо выполнить в соответствии требований инструкций заводов-изготовителей.
Групповая силовая сеть выполняется трехпроводной для однофазных токоприемников и пятипроводной для трехфазных.
Для управления и подключения электродвигателей сантехнического оборудования применены пускатели, регуляторы скорости, шкафы систем автоматического управления ШСАУ, ШАУ которые устанавливаются на стене вблизи от электродвигателя.
Питающие кабели к ВРУ в здании ФОК прокладываются в полу в кабельном канале, разработанном в разделе АС.
Распределительные и групповые силовые сети выполняются негорючими кабелями марки ВВГнг-LS и ВВГнг-FRLS, прокладываемыми в здании АБК в бороздах стен под штукатуркой, за подвесным потолком. В модульном здании (ледовое поле) сети прокладываются по стенам (прогонам), по балкам в
гофротрубах открыто; частично без труб на лотках лестничного типа (по оси Е), на тросе Ф 8мм.
Способ прокладки сети выбирается в зависимости от назначения помещения, характеристики среды.
Для защиты людей от поражения электротоком при контакте с проводящими частями электрооборудования и для предотвращения возгораний и пожаров, возникающих вследствие длительного протекания токов утечки, и развивающихся из них токов короткого замыкания, в силовых щитках в группах, питающих штепсельные розетки, предусматривается установка устройства защитного отключения (кроме группы питания компьютеров).
Для ремонта электродвигателей крышных вентиляторов предусматривается установка пакетных выключателей ПВ1, которые крепятся на корпусе вентилятора. Высота установки от пола: а) щитков - 1,5м до центра; б) пусковой аппаратуры - 1,2-1,6м.
Проектом предусматривается автоматическое отключение вентсистем при пожаре. Щиты вентиляции отключаются вводными автоматическими выключателями с независимым расцепителем, ка тушка управления, которого коммутируется выходным контактом реле пожарной сигнализации. Согласно СНиП п.12.4 при использовании такого автомата для отключения при пожаре должна проводиться проверка линии передачи сигнала на отключение. При использовании средств автоматизации, комплектно поставляемых с оборудованием приточных систем вентиляции (ACW), отключение
приточных систем П4,П5 при пожаре производится индивидуально для каждой системы с сохранением электропитания цепей защиты от замораживания.
Автоматическое управление.
Для автоматического управления приточно-вытяжными установками кондиционирования воздуха ледового поля проектом предусматривается установка шкафов автоматического управления ШУ ПВ2,ШУ ПВ1+ПВ3 и ШУ ПЗ. Шкафы разрабатываются и поставляются комплектно с вентиляционным оборудованием компанией проф» г. Санкт-Петербург».
Шкафы ШУ ПВ1+ ПВ3, ШУ ПВ2 устанавливаются в венткамерах, ШУ П3 – на корпусе вентиляционной установки П3. Отключение кондиционирования при пожаре выполняется от сигнала с прибора ПС, поступающего на независимый расцепитель вводного автомата щита ЩСПВ ВРУ, от которого запитаны установки ПВ1, ПВ2, ПВ3, П3 кондиционирования воздуха и дистанционно от кнопок. Сохранение электропитания цепей защиты от замораживания при отключении при пожаре в данном случае не требуется, так как на установки поступает смесь наружного и внутреннего воздуха с температурой выше температуры замерзания воды.
Отключение вытяжных и приточных вентиляционных систем и включение системы дымоудаления при возникновении пожара с прибора пожарной сигнализации рассматривается в разделе пожарной сигнализации.
Данным проектом предусматривается установка 2-х компьютеров для управления и наблюдения за системами холодоснабжения и кондиционирования (диспетчеризация) проектируемого здания ФОК.
Компьютеры устанавливаются на 1 этаже в машинном помещении здания действующего «Спорткомплекса на 4500 мест». Связь между системами кондиционирования, холодоснабжения и компьютерами предусматривается по медному проводу «витая пара» типа FTR4 cat5е V/РЕ, который прокладывается в земле в проектируемой телефонной канализации совместно с телефонным кабелем в отдельной пластмассовой трубе Ф 50. Внутри существующего и проектируемого зданий провод прокладывается в гофротрубе по стенам на высоте 5,5м с креплением под скобы через 1м, частично на лотке.
Все металлические нетоковедущие части электрооборудования заземляются в соответствии с ПУЭ гл. 1.7, гл. 7.1 и СНиП 3.05.06-85. Принята система заземления TN-S. Нулевой защитный проводник подключается к нулевой защитной шине щитка. Ответвления защитного проводника к каждой штепсельной розетке выполнить в ответвительных коробках одним из принятых способов (сварка и т. д.). Последовательное включение в защитный проводник заземляющих контактов штепсельных розеток не допускается. Ответвительные коробки к штепсельным розеткам устанавливаются за подвесным потолком или на стенах над полом.
На основании ПУЭ (изд.7 п.7.1.87) на вводе в здание проектируемого ФОК выполнена система уравнивания потенциалов. К ГЗШ ВРУ присоединяются шины РЕ силовых и осветительных щитков (защитный проводник входит в состав распределительных линий), металлические конструкции здания, металлические корпуса групповых щитков, ВРУ, металлические трубы коммуникаций (отопление).
Главная заземляющая шина соединяется с наружным контуром заземления в двух точках. Дополнительная система уравнивания потенциалов предусматривается в душевых и комнатах уборочного инвентаря. От шин РЕ щитков ЩО-3, ЩЭО и ЩСП прокладываются дополнительные защитные проводники марки ВВГнг-LS сечением 1*4мм2 до металлических поддонов.
При разработке любого проекта. Как оформляется этот документ? Об этом будет рассказано в статье.
Техническое задание - что это такое?
Прежде чем приступить к разработке того или иного проекта, вначале должен быть составлен план. Строительство, предпринимательство, жилищные работы - абсолютно любая трудовая сфера требует разработки соответствующего плана. При этом совершенно неважно, насколько сложной или серьезной является та или иная работа. Разработка технического задания, а, по сути, обыкновенного плана действий, является здесь ключевым этапом.
Техническое задание нужно сразу обеим сторонам рабочего процесса: и исполнителю, и заказчику. Зачастую между этими двумя лицами возникают ссоры, конфликты и недопонимание. Грамотно составленный план действий поможет строго регламентировать все обязательства каждой стороны.
Зачем техническое задание заказчику?
Как уже было сказано, разработка технического задания - это необходимый процесс, полезный для обеих сторон трудового договора. Однако сейчас стоит рассказать о том, для чего представленный документ нужен непосредственному заказчику.
Самое важное, что можно отметить, это тот факт, что техническое задание разрабатывается только заказчиком. Это своего рода план действий, договор о предоставлении услуг. С помощью этого документа исполнители могут четко определить свои рабочие функции, а также то, что именно от них требуют. Рассматриваемый документ всегда должен разрабатываться очень качественно и внимательно. Так, заказчик должен учитывать все основные тезисы и пункты, а также не допускать противоречивых моментов. Если документ составлен грамотно, то заказчик всегда сможет указать недовольному исполнителю на определенный пункт договора.
Зачем техническое задание исполнителю?
Исполнитель получает образцы технических заданий перед началом выполнения той или иной работы. Трудящееся лицо обязано очень внимательно ознакомиться со всеми пунктами, что имеются в документе. Этот шаг поможет избежать манипуляций со стороны заказчика. Так, многие начальствующие лица могут требовать от работников чего-то такого, о чем не шла речь в техническом задании.
Исполнитель должен уточнить все необходимые моменты и насчет суммы оплаты. Так, стоит убедиться, что денежные выплаты касаются только тех моментов, что оговорены в документе. В противном же случае невнимательные исполнители могут поработать бесплатно.
Таким образом, исполнитель должен обращать внимание на образцы технических заданий как можно чаще. Это поможет ему избежать лишних проблем и недопонимания.
Начало составления документа
С чего стоит начать заполнение документа? Техническое задание на выполнение работ всегда должно начинаться с общих положений и целей. Что входит в общие положения? Во-первых, небольшой глоссарий. Конечно же, это не обязательное условие. Однако если документ узконаправленный, а потому изобилует специфической терминологией, то небольшой словарик закрепить все же стоит. Во всяком случае это будет еще одним шагом на пути к взаимопониманию заказчика и исполнителя. Во-вторых, общие положения должны содержать данные о сторонах договора.
Что входит в цели технического задания? Наверное, догадаться несложно. Так, необходимо кратко обозначить, что за проект находится в разработке, зачем он нужен и как можно достичь конечного результата. Все задачи и цели должны быть расписаны как можно более подробно и ясно. Такой подход позволит наладить взаимопонимание между сторонами договора.
Требования и сроки
В обязательном порядке любое техническое задание на выполнение работ должно содержать определенные требования, а также четко установленные сроки. Со сроками все относительно понятно. Хотя стоит отметить, что время лучше брать с некоторым запасом. К тому же скорость исполнения заказа не должна повлиять на качество. В случае если исполнитель нарушит установленные сроки исполнения, в договоре должны содержаться определенные санкции на этот случай.
А что можно рассказать о требованиях? Заказчик должен помнить, что все требования делятся на два основных типа: специальные и функциональные. Функциональные требования являются в некоторой степени наглядными, образными. Это определенные изображения, элементы, зарисовки того, что заказчик хотел бы увидеть. Специальные же требования - жестко регламентированные, с указанием определенных задач и способов исполнения. Естественно, специальные должны значительно преобладать. В противном случае исполнитель может попросту не до конца понять, что же именно от него хотят.
Ответственность и отчетность
Еще о двух важнейших элементах, которые должны содержать абсолютно любые образцы технических заданий, стоит рассказать чуть подробнее. Речь идет об ответственности сторон и об отчетности. Что представляет собой каждый из этих элементов?
Отчетность желательно формировать поэтапно, в особенности если техническое задание большое. Как только был завершен определенный этап работы, можно подавать (требовать) отчетность. К тому же подобная система позволяет держать исполнителя в тонусе. В противном же случае он может сделать все в последний момент, а стало быть, крайне некачественно.
Что можно сказать об ответственности сторон? Сразу стоит отметить, что подобный пункт не является обязательным. Однако многие заказчики все же находят нужным регламентировать основные виды штрафов, наказаний и санкций за различные нарушения. Желательно указывать основные элементы ответственности в таких документах, как техническое задание на закупку, на транспортировку и т. д.
Составление технического задания
Любое техническое задание (на поставку, строительство, транспортировку и т. д.) необходимо очень грамотно и качественно оформлять. Это нужно, во-первых, для того, чтобы в дальнейшем не возникало судебных разбирательств, споров и конфликтов из-за недопонимания сторон. А во-вторых, для простого удобства. Грамотно оформить техническое задание способен далеко не каждый заказчик. Зачастую для этого дела нанимаются юристы, хотя в этом и нет особого смысла.
Просто стоит запомнить несколько простых правил:
- договор должен быть детальным и подробным (однако преувеличивать не стоит; многотомные комментарии к требованиям вряд ли захочет читать хоть один исполнитель);
- договор должен быть четким, без воды и лишних сведений;
- задание не должно быть неким догматом; стоит помнить, что это лишь указание, хоть и строго регламентированное - будь то техническое задание на техническое обслуживание или на посадку деревьев.
Все те советы, что были даны выше - лишь малая часть из того, о чем можно было бы рассказать. Однако все еще можно дать заказчикам пару указаний. Так, техническое задание (на техническое обслуживание или на строительство) может быть построено по шаблону. При этом необязательно брать этот шаблон откуда-то; так, если написание договора на оказание услуг - довольно частая обязанность, то выстроить для себя пару клише будет не так уж и сложно.
Стоит напомнить и о том, насколько важно сверяться с нормами: будь то ГОСТ, нормативные или правовые акты, локальные акты и т. д.
Техническое задание — это начальный документ, предназначенный для проектной разработки объекта строительства, содержащий все данные об объекте и все характеристики, которые должны быть у объекта после завершения работ. Судя по текстовому составу можно сказать, что техническое задание на строительство — образец того, что хочет заказчик.
Примерное содержание технического задания
Идеальное составленное техническое задание на проектирование строительства должно включать в себя всю информацию, которую может предоставить заказчик.
Заказчик должен четко понимать, что он хочет получить на выходе, и донести эту информацию до исполнителя.
Техническое задание как правило состоит из следующих разделов.
Общие данные
Этот раздел должен содержать следующие сведения (на усмотрение заказчика):
- Обоснование строительства — приказ руководителя организации-заказчика или другой документ.
- Вид строительства — вновь начинаемое, реконструкция или другое.
- Полное наименование организации-заказчика.
- Сведения об особенностях участка, выделенного под строительство — геологические особенности, тип грунта, расположение грунтовых вод, наличие растительности под вырубку.
- Основные требования к объекту: тип объекта, назначение, этажность, возможность использования типовых проектов или только индивидуального, площадь застройки и допустимость использования подземного пространства участка.
- Очередность строительства — если имеется очередность запуска оборудования или установок на объекте.
- Необходимые сроки начала и завершения строительства. Желаемая дата сдачи объекта. Этот пункт должен присутствовать в любом техническом задании. Дата сдачи объекта должна быть раньше или совпадать с датой заключаемого договора.
- Степень надежности здания (в соответствии с требованиями ГОСТ 54257-2010).
- Характеристика проектирования — количество стадий.
- Наличие исходной документации для строительства, включая все разрешения.
Требования к проектированию
- Полнота градостроительных решений — необходимость наличия благоустройства, озеленения участка. В этом пункте также должны содержаться требования к размещению объекта строительства на участке.
- Архитектура объекта, в том числе решения для фасадов и решения для повышения энергоэффективности здания. В этом пункте можно прописать и количество балконов, окон, размещение основного и запасных выходов и их конструкции.
- Особенности конструктивных решений: предполагаемый тип фундамента, стен и перекрытий.
- Отделочные решения: возможность использования местных материалов или привозных, рекомендации по их использованию и по выбору цветовой гаммы.
- Инженерные решения: эффективное расположение коммунальных сетей, в том числе решение по оптимизации водоснабжения и водоотведения.
- Энергообеспечение объекта и его эффективность. В этот пункт можно включить даже необходимое количество розеток в каждом помещении.
- Проектирование освещения. Пункт может включать требование проведения необходимого расчета по нормам освещения для каждого помещения на объекте.
- Необходимость проектирования систем безопасности (охранно-пожарная сигнализация или и охранная, и пожарная по отдельности), систем передачи данных и других систем (вентиляция, отопление, кондиционирование).
- Инфраструктура объекта и участка - наличие парковок, пешеходных дорожек, благоустроенных подъездных путей.
- Требования заказчика к содержанию проектно-сметных документов и форме их предоставления.
- Необходимость технико-экономических обоснований всех расчетов.
Дополнительные указания
В этом пункте должны быть указаны те требования заказчика, которые не нашли отражения в предыдущих пунктах. Например, наличие демонстрационных материалов, необходимость разработки различных паспортов на будущий объект, количество экземпляров проектной документации.
Как показывает практика, такое полное задание на строительство разрабатывается только в случаях крупного вновь организуемого возведения объектов, в том числе торговых центров и жилых комплексов. Информация по каждому пункту должна быть полной настолько, насколько посчитает нужным заказчик.
Варианты оформления технического задания
Единых требований к оформлению технического задания нет.
То есть форма задания — практически произвольная, но максимально понятная для исполнителя. Можно выполнить задание в виде сплошного отформатированного текста, а можно и в табличной форме.
- Техническое задание № 1 . Вариант вопросов, которые должно содержать техническое задание на строительство дома будущего (умного дома). Такой вариант подойдет для особо требовательных заказчиков при планировании крупного индивидуального жилого строительства.
- Техническое задание № 2 . Готовое техническое задание на проектирование гостиницы, в котором максимально отражены требования к строительству в целом и конструктивным особенностям объекта.
- Техническое задание № 3 . Этот пример — техническое задание на строительство и проектирование складского комплекса с офисными помещениями, выполненное сплошным текстом.
- Разъяснение по форме технического задания (с примерами) от центра защиты застройщиков. На этой странице предоставлены образцы утвержденных заданий на разные виды работ.
Ответственность при составлении технического задания
При составлении такого документа, как техническое задание на строительство здания, заказчику нужно предельно четко сформулировать все важные моменты. Содержание задания не должно вызывать спорных вопросов или двоякого восприятия. Этот документ имеет юридический вес и в обязательном порядке подшивается к договору между исполнителем и заказчиком в виде одного из основных приложений. За корректность составления задания административную ответственность несет непосредственный исполнитель.
Обязательным этапом сотрудничества заказчика с проектной организацией является разработка технического задания . Грамотно составленное ТЗ – это половина успеха проектирования. Техническое задание должно быть максимально подробным и детально проработанным – только такой подход обеспечивает полное взаимопонимание между заказчиком и . Для того, чтобы проектирование осуществлялось без заминок, временных задержек и технических проблем, необходимо ответственно отнестись к составлению технического задания.
Основные принципы разработки технического задания
Заказчик далеко не всегда обладает специальными знаниями для грамотного составления ТЗ. Поэтому данный документ разрабатывается совместными усилиями заказчика и инженеров. В разработке заданий для сложных объектов принимают участие ведущие специалисты проектной организации. Главная задача технических специалистов заключается в том, чтобы профессионально «отфильтровать» абстрактные идеи и определить, какие задумки могут быть технически реализованы. Инженеры предоставляют заказчику предварительную информацию о разнице в сроках проектирования простых и сложных идей. Технические специалисты проводят анализ исходных данных и находит баланс между требованиями заказчика и такими факторами, как надежность объекта, сложность проектирования, стоимость строительства. Грамотное общение заказчика и инженеров позволяет найти «золотую середину» по всем значимым параметрам и обеспечить рентабельность объекта.
Исходные документы для разработки технического задания
Для получения полноценной картины заказчик должен предоставить проектной организации максимальный набор исходной документации. Краткий список исходных документов:
- утвержденные планы инженерных изысканий;
- решение органа исполнительной власти о согласовании места строительства;
- план участка с обозначением точек подключения коммуникаций;
- технические условия на подключение сетей;
- архитектурно-планировочное задание;
- список уникальных требований к объекту.
Порядок разработки ТЗ
Чтобы составить технического задание на проектирование, заказчик обращается к специалистам проектной организации для предварительного обсуждения концепции. Краткие требования заказчика оформляются в виде анкеты либо формулируются в произвольной форме. Основные параметры, которые определяются на самом первом этапе составления ТЗ: площадь, этажность, форма здания, тип фасадов, применяемые материалы, индивидуальные особенности объекта. Эти параметры включаются в архитектурно-планировочное задание на проектирование .
Получив исходную информацию, технические специалисты приводят рекомендации по оптимизации конструктива здания и его основных параметров. После согласования всех нюансов готовое техническое задание оформляется в виде отдельного документа и направляется на утверждение. Только после того, как на ТЗ будут поставлены подписи заказчика и исполнителя, проектная организация приступает непосредственно к проектированию. Задание является частью юридического соглашения (контракта или договора) на выполнение проектных работ.
Примерный состав задания на проектирование
Общие данные.
- Вид строительства и основание для проектирования.
- Полное название организаций заказчика и исполнителя.
- Объем и стадийность выполнения проектных работ.
- Стадийность строительства.
- Категория сложности объекта.
- Перечень особых условий строительства и эксплуатации объекта.
- Сроки проектирования и строительства.
- Исходная документация для проектирования.
Требования к проектированию.
- Данные о земельном участке, планировочных ограничениях, благоустройстве, типе грунта, расположении грунтовых вод и зеленых насаждений.
- Технико-экономические показатели объекта (производительность, мощность, пропускная способность и другие показатели в зависимости от специфики здания).
- Для производственных предприятий – требования к технологии и режиму работы.
- Требования к схеме расположения объекта на земельном участке.
- Требования к планировочным и архитектурным решениям (этажность, площадь, отделка, фасады, материалы, архитектурная стилистика, цветовая гамма и пр.).
- Требования к конструктивным решениям (фундаменты, перекрытия, стены, лестницы, кровля, перегородки и пр.).
- Требования к наружным и внутренним инженерным сетям (теплоснабжение, водоснабжение, связь, электроснабжение, водоотведение, освещение, вентиляция, сигнализация).
- Требования к инфраструктуре, ландшафтному оформлению прилегающей территории.
- Требования к обеспечению энергоэффективности здания.
- Требования, касающиеся необходимости перспективного расширения объекта.
Дополнительные указания. В этот раздел могут входит уникальные требования заказчика – например, необходимость подготовки демонстрационных материалов и количество экземпляров проектной документации.
Компания «PNProject» гарантирует качественное выполнение проектных работ при условии детальной проработки ТЗ. В задании должны отсутствовать спорные моменты, каждая техническая деталь должна быть четко сформулирована без риска двоякого понимания. Техническое задание имеет юридическую силу, поэтому к его составлению следует подходить профессионально и взвешенно. В данном случае гораздо лучше потратить больше времени на разработку ТЗ, чем поспешить и позже пожинать неприятные «плоды» непрофессионального подхода. Поэтому, сотрудничая с заказчиками, мы настаиваем на четком, углубленном и подробном изучении исходных данных и качественной проработке технического задания.
1. Строительство второго главного пути протяженностью ____ км (протяженность уточняется по результатам проектирования) .
или
Модернизация пути для повышения скоростей движения поездов: пассажирских – до ___км/ч; грузовых – до ___ км/ч..
Реконструкция станции для пропуска расчетных размеров перевозок.
Удлинение приемо-отправочных путей станции до унифицированной полезной длины 1050 м.
Реконструкция моста для обеспечения пропуска подвижного состава при нормативной временной вертикальной нагрузке класса С14.
Предусмотреть связанную со строительством второго пути на перегоне реконструкцию станций примыкания _____ и ________.
2. Грузопотоки, пассажиропотоки, размеры движения грузовых и пассажирских поездов на расчетные сроки эксплуатации принять по данным ОАО «ИЭРТ».
3. Тип тягового подвижного состава
в грузовом движении ‑ _____,
в пассажирском движении – ____.
4. Максимальный вес грузового поезда принять 7100 тонн в грузовом направлении.
Учесть перспективу пропуска следующих весов грузовых поездов: массой до 9000 тонн, пропускаемых по специальному расписанию.
5. Максимальная скорость движения поездов:
Пассажирских - 120 км/ч
Грузовых - 90 км/ч
Расчетную, максимально реализуемую на конкретном участке скорость определять тяговыми расчетами.
6. Унифицированная полезная длина приемо-отправочных путей на раздельных пунктах – 1050 м (71 усл. вагон и ведущий локомотив поезда максимальной установленной весовой нормы).
7 . Разработать для ОАО «РЖД» организацию движения поездов на участке _____________________ .
Разработать для ОАО «РЖД» организацию по станции движения поездов, сменяемых локомотивов, сортировочной и местной работы, исходя из обеспечения максимально возможной параллельности операций.
8. Мощность вновь строящихся и реконструируемых сооружений и устройств путевого хозяйства, электрификации, автоматики, телемеханики и связи, набор и объем строительства производственных зданий, сооружений и инженерных сетей определить в проекте на основании строительных и технологических норм железнодорожного транспорта. При наличии нескольких возможных вариантов проектные решения принимать на основе технико-экономического сравнения этих вариантов.
9. Параметры проектируемого земляного полотна и верхнего строения пути принять применительно к новой железнодорожной линии категории __ по СП 237.1326000.2015 .
10. Предусмотреть реконструкцию или перенос существующих сооружений и инженерных сетей ОАО «РЖД», попадающих в зону строительства, в соответствии с действующей нормативной документацией, а для сетей и сооружений, не принадлежащих ОАО «РЖД», - с учетом технических условий их владельцев.
11. Технические решения и параметры проектируемых объектов принять в соответствии с:
Требованиями технических регламентов;
Требованиями национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений";
Требованиями сводов правил СП 237.1326000.2015 «Инфраструктура железнодорожного транспорта. Общие требования»; СП 238.1326000.2015 «Железнодорожный путь»; СП 225.1326000.2014 «Станционные здания, сооружения и устройства»; СП 235.1326000.2015 «Железнодорожная автоматика и телемеханика. Правила проектирования»; СП 234.1326000.2015 «Железнодорожная автоматика и телемеханика. Правила строительства и монтажа»; СП 226.1326000.2014 «Электроснабжение нетяговых потребителей. Правила проектирования, строительства и реконструкций»; СП 239.1326000.2015 «Системы информирования пассажиров, оповещения работающих на путях и парковой связи на железнодорожном транспорте»; СП 227.1326000.2014 «Пересечения железнодорожных линий с линиями транспорта и инженерными сетями»; СП 236.1326000.2015 «Приемка и ввод в эксплуатацию объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта»;
Требованиями свода правил СП 119.13330.2012 «Железные дороги колеи 1520мм» в части не противоречащей указанным выше нормам;
Иными межгосударственными и национальными стандартами, сводами правил и нормативными документами в области проектирования и строительства объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта, применяемыми на добровольной основе;
Техническими и технологическими нормами ОАО «РЖД»;
Экономически обоснованными предложениями филиалов и структурных подразделений ОАО «РЖД».
Перечень иных нормативных документов, соответствие которым в обязательном порядке должно быть обеспечено при проектировании, предоставляется Заказчиком.
хх . …
хх . Планировочные и конструктивные решения выполнить с учетом перспективы развития городской застройки.
хх . Расчетная стоимость строительства по проекту не должна превышать лимит финансирования ____ (, установленный в ___________)